гость
город: просмотров: 75
ответов: 0;

Вопрос № 1862;
от 2007-01-01 01:00:00

три года назад дом, где я проживал с матерью по договору социального найма снесли, нам предоставили две квартиры. мне по договору социального найма, ей по договору коммерческого, т.к. был превышен размер положенных на проживание метров. при этом обещали ей еще тогда дать возможность выкупить квартиру. история затянулась до настоящего момента. в конечном итоге, во-первых, стоимость жилья с первоначальной увеличилась более чем в три раза, ее еще заставили подписывать разные бумаги, в том числе отказ от приватизации. во-вторых, ей дали разрешение на выкуп, но с рассрочкой на 10 лет и правом окончательного выкупа и вступления в права собственности не ранее, чем через 5 лет. соответственно за это время кроме основной суммы надо ежегодно выплачивать 10% от стоимости. 5% в бюджет города и 5% конторе под названием ГУП г. Москвы мосгорцентр арендного жилья, с которым и заключается договор. при этом данные 5% не возвращаются при любых раскладах. сказали, что это стандартная схема. в заявлении на выкуп не было никакой просьбы о рассрочке. на проценты набегает немаленькая сумма. т.е. ей вроде как навязывают то, о чем она и не просила. она пожилой человек, пенсионер. зачем ей пять лет заниматься всеми этими проплатами, а там набегает по процентам около 400 тыс. рублей. скажите, пожалуйста, есть ли варианты и какие изменений условий договора, чтобы можно было выкупить квартиру сразу. почему она должна в течение 5 лет платить проценты какому-то ГУПу и только после этого поиметь возможность вступить в права собственности. заранее спасибо, с уважением.


Ответить