гость
город: просмотров: 93
ответов: 0;

Вопрос № 1941;
от 2007-01-01 01:00:00

Буду очень благодарен за ответ. Ситуация: необходимо продать квартиру в Ангарске (Россия). У квартиры три собственника (договор купли-продажи, свидетельство). Один из них – ребенок, гражданин Украины, проживает на Украине. Сирота, под опекунством. Какие виды компенсации могут быть основанием для положительного решения опекунского совета – - счет в банке на ребенка; - соразмерная площадь в Ангарске, купленная на его долю; - соразмерная площадь на Украине, по месту жительства ребенка? Как определяется соразмерность площади (можно ли вместо 12 метров квартиры записать на ребенка частный дом в пригороде площадью в 50 метров? Как определяется сумма, если возможна компенсация в виде вклада – - в виде пропорциональной доли от реальной продажной стоимости квартиры; - суммы, необходимой для приобретения недвижимости аналогичной квадратуры; - пропорциональной доли от рыночной стоимости квартиры (нужна оценка?)? Какая очередность компенсации – покупка жилплощади перед продажей, одновременно (двойная сделка) – что обычно требует опекунский совет? Можно ли сделать так, чтобы провести сделку и записать недвижимость или открыть счет на ребенка без ведома опекуна (о собственности ребенка он не знает и есть большая вероятность, что, узнав, может воспользоваться ситуацией в ущерб ребенку). Как процедурно происходят такие сделки? Какие документы на ребенка необходимы (достаточно ли нотариальной копии Свидетельства о рождении?). Спасибо за ответ! Юрий


Ответить