Валерий
гость
город: Москва просмотров: 71
ответов: 0;

Вопрос № 17782;
от 2008-05-05 23:17:30

Доброго времени суток. У нас многоквартирный дом. Есть охрана. Оплата этой услуги была включена в квитанцию коммунальных платежей. Все платили в соответствии с квадратными метрами. В какой-то момент некоторых соседей это перестало устраивать. В основном большие квартиры. Они решили провести голосование с целью перейти на оплату охраны \"поровну с каждой квартиры\". Голосование провели - победили \"за квадратный метр\". Прошло 2 месяца, они снова начали возмущаться, угрожая вообще перестать платить за охрану. Сейчас они решили провести еще одно голосование. На ту же тему! При этом оплата прочих коммунальных услуг (лифт, отопление, ТО и проч.) за метры всех устраивает. Т.к., насколько я знаю, это прописано в жилищном кодексе. А охрана не прописана. Но, если я правильно понимаю, мы все (жильцы) владеем домом в разных долях, соответственно и оплачивать содержание дома должны в разных - пропорциональных площади квартир - долях (п. 1 ст. 158 ЖК РФ). И у меня к вам несколько вопросов: 1. Имеет ли под собой вообще какую-то юридическую силу это голосование? И если имеет, сколько процентов квартир должны проголосовать вообще и сколько должен быть перевес одной из сторон? 2. Могу ли я в одностороннем порядке отказаться от услуг охраны (если это не коммунальный платеж, то, получается, это просто добровольная услуга?) и потребовать не включать ее стоимость в мою квитанцию? 3. На основании каких статей, документов и т.п. все это можно аргументировать? Заранее спасибо.


Ответить