гость
город: просмотров: 75
ответов: 0;

Вопрос № 2345;
от 2007-01-01 01:00:00

«8» августа 2006 года. я обратился в Администрацию муниципального района «Вуктыл» с ходатайством о выводе из разряда «служебных» квартиры расположенной по адресу: Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская д.17 кв.5, которая мне была выделена на основании ордера № 118 от «01» октября 2002 года. «28» октября 2002 года мною был подписан Договор найма жилого помещения с Муниципальным унитарным предприятием «Районное объединение «Вуктылжилкомхоз», в лице директора Плохого Сергея Васильевича. Решением Администрации муниципального района «Вуктыл» № 98 от «23» ноября 2006 года мне было отказано в выводе из разряда «служебных» квартиры на основании п.1 Постановления Главы муниципального района «Вуктыл» - руководителя администрации района № 05/282 от 17 мая 2006 года «О приватизации жилых помещений», в соответствии с которым не допускается приватизация «служебных» жилых помещений, приобретенных за счет спонсорских средств и средств местного бюджета». Считаю данное решение Администрации г. Вуктыл незаконным по следующим основаниям: 1.В п.1 постановления Главы муниципального района «Вуктыл» - руководителя администрации района № 05/282 от 17 мая 2006 года записано «В соответствии с ч.2 ст. 4 Закона РФ \"О внесении изменений и дополнений в закон РСФСР \"О приватизации жил.фонда РСФСП в редакции ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ постановля Разрешить до 1 января 2007 года приватизацию служебных жилых помещений предоставленных по служебным ордерам до 1 марта 2005 года гражданам, выселение которых из данных служебных помещений невозможно без предоставления другого жилого помещения, за исключением жилых помещений приобретенные за счет спонсорских и средств местного бюджета, в которых проживают граждане, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, представивших им служебное жилое помещение, менее десяти лет». Ни в ордере № 118 от «01» октября 2002 года., ни в Договоре найма жилого помещения от «28» октября 2002 года не записано и не указано, что выделенная мне квартира приобретена за счет спонсорских и средств местного бюджета. 2.Со мной не был заключен договор с Администрацией МР «Вуктыл» о предоставлении приобретенного и выделенного мне служебного жилого помещения на период прохождения службы в ОВД г. Вуктыл, т.е. статус квартиры не определялся и условия ее предоставления не оговаривались . В настоящее время я являюсь пенсионером МВД России, стаж службы в органах более одиннадцати лет. 3.В соответствии со ст. 13 (Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации(по состоянию на 05.06.2006 в ред. фз №184-ФЗ от 26.12.2005; №93-ФЗ от 30.06.2006) Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года) «Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» считаю, что к предоставленному мне служебному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и я вправе приобрести данную квартиру в собственность, руководствуясь положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ». Таким образом, служебное жилое помещение выделенное мне до введения в действие Жилищного кодекса РФ, может быть приобретено мной в собственность в порядке приватизации. 4.Кроме того, исходя из положения п. «к» ч.1 ст. 72 Конституции РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении РФ и субъектов РФ. Следовательно, основания и условия принятия собственником жилищного фонда решений о приватизации служебных жилых помещений могут устанавливаться только субъектом РФ, т.е. каким-либо законодательным актом Правительства Республики Коми, на основании которого могут быть изданы Постановления об условиях приватизации в Муниципальных образованиях Республики Коми. Постановление Главы муниципального района «Вуктыл» - руководителя администрации района № 05/282 от 17 мая 2006 года «О приватизации жилых помещений» ссылается только на законодательный акт РФ (Федеральный закон от 29.12.2004г. № 189-ФЗ) и на его основе определяет категорию жилых помещений не подлежащих приватизации, что противоречит п. «к» ч.1 ст. 72 Конституции РФ. Мною было направлено в федеральный суд заявление, вышеуказанного содержания, где я просил признать незаконным решение Администрации об отказе в выводе из разряда \"служебной\" квартиры где я проживаю - мне было отказано. Вопрос: 1.Какие нормативные акты, кроме Жил.Кодекса регламентируют, порядок вывода из разряда \"служебных\" и приватизацию квартир, для сотрудников или пенсионеров МВД, ветеранов боевых действий и имеющих правительственные награды? 2.Имеет ли право Администрация МО своим постановлением определять категории квартир не подрежащих выводу из разряда \"служебных\" и их приватизацию? 3. Суд при рассмотрении моего дела применял нормы ЖК РСФСР, ссылаясь на ст. 5 ФЗ РФ от 29.12.2004г. № 189 \"О введении в действие ЖК РФ\", Законно ли это? За ранее благодарен.


Ответить