Роман
гость
город: Москва просмотров: 65
ответов: 0;

Вопрос № 15342;
от 2008-03-00 11:51:22

Добрый день! По инициативе супруги у меня предстоит развод. Явных причин для развода нет (я не пью, не гуляю, не скрываю заработанных денег), но, по ее словам, прошла любовь с ее стороны. Есть маленький ребенок – 1 год. В браке состоим 2 года. Сразу после свадьбы мы заключили кредитный договор на приобретение трехкомнатной квартиры. Квартира находится в долевом строительстве и еще не оформлена в собственность ни в нашу, ни в собственность застройщика. Кредитный договор заключен по вексельной схеме, то есть практически пока в нашей собственности находится только вексель и то в залоге у банка. Из общей суммы кредит погашен на пятьдесят процентов, из них 90% денежных средств внес я и 10% моя жена. Сейчас супруга настаивает на том, чтобы вернуть мне половину совместно внесенных денег и переписать кредитный договор на нее. Вместе с тем за два прошедших года рыночная стоимость квартиры увеличилась практически в два раза. Мое предложение – переуступить права по кредитному договору третьему лицу по рыночной стоимости и поровну поделить вырученные денежные средства за вычетом оставшегося долга по кредиту. Этих средств каждому могло бы хватить, чтобы взяв отдельно кредиты, каждому купить по двухкомнатной квартире. Зарплата обоих позволяет взять отдельные кредиты. Однако супругу это не устраивает, так как она хочет оставить себе именно нашу трехкомнатную квартиру, аргументируя это тем, что двухкомнатной квартиры ей с ребенком будет мало. Могу ли я быть уверен в том, что суд учтет фактическое изменение рыночной стоимости квартиры при ее разделе, либо суд может занять позицию супруги и обязать ее вернуть мне только 50% от вложенных два года назад денежных средств, а также обязать банк перезаключить только с ней кредитный договор по старым ценам, исключив из него меня? Заранее спасибо за ответ.


Ответить