Наталья
гость
город: Москва просмотров: 75
ответов: 0;

Вопрос № 16803;
от 2008-04-11 23:38:40

У меня умер муж. Делим 2 квартиры между мной, ребенком и родителями мужа. В одной квартире у каждого - 1/4 часть, во второй- у свекрови 5/8, у троих -по 1/8. Договорились обменяться долями, чтобы я с ребенком и свекры имели в собственности по целой отдельной квартире. Я должна подарить(продать) наши доли 1/4 и 1/4 свекрам (ребенок несовершеннолетний), а свекровь хочет подарить свои 5/8 внучке, свекр свою 1/8 тоже должен подарить или продать мне или внучке. В результате выходит вот что: сейчас я и ребенок имеем одинаковые доли в двух квартирах- 1/4 в одной и 1/8 во второй каждая. После обменов-продаж доли будут выглядеть так: у меня максимум 2/8, у дочери 6/8 или 7/8. Т.е свекровь своей волей уменьшит мою долю, (этого и хочет добиться). Вопросы: 1. Правомерно ли она поступает - с одной стороны доля ее, может делать, что хочет, с другой стороны -моя доля уменьшается. 2. Может ли несовершеннолетний ребенок быть собственником недвижимости или в данном случае мать должна оформить всю квартиру на себя. 3.Если в квартире 2 собственника - мать и несовершеннолетний ребенок, то может ли мать как-то распоряжаться этой квартирой, например продать для переезда в другой город, или обменять и т. д. Насколько мне известно, это затруднительно, т. к. такие сделки контролируют органы опеки. Не стану ли я заложницей своей собственной квартиры?


Ответить