гость
город: просмотров: 167
ответов: 0;

Вопрос № 4467;
от 2007-01-01 01:00:00

Здравствуйте. В феврале 2006г. я преобрёл квартиру в новостройке г. Красногорска, у компании \"Главмосстрой\". Покупка оформлена пока только по договору предварительной купли-продажи. Право собственности не оформлено. Дом сдан госкомиссии. Ключи от квартиры мною получены.Подписаны акт приёма-передачи. С января 2007г я живу в этой квартире.Срок заключения основного договора купли-продажи квартиры, по этому договору, не позднее 31 декарбя 2007г. В условии договора прописано о том что ГМС первоначально оформляет право собственности на себя и затем передаёт мне. Так же в договоре имеется пункт ото что в случае не заключении договора по вине ГМС, они возвращают уплаченную мной сумму , без каких либо компенсаций. Ситуация складывается таким образом, что у меня есть большие сомнения в том, что обязательства по договору будут исполнены в срок. На моё обращение в \"Главмосстрой\" по этому поводу был получен устный ответ, что если не успеют заключить основной договор, то необходимо будет продливать договор предварительной купли продажи. При этом ссылались на то что \"Главмосстрой\" ещё сам не оформил право собственности на себя и когда это случится не известно. В этой ситуации ждать можно очено долго. Подскажите как мне поступить в этой ситуации?. Необходимо ли мне самостоятельно направлять В ГМС предложение о заключении основного договора купли-продажи? Могу ли я обратиться в суд с иском о признании права собственности? Небольшой нюанс- я зарегистрирован в Тульской обл. Временной регистрации в Московской области у меня нет. В каком городе я могу обратиться в суд? С уважением Дмитрий


Ответить