гость
город: просмотров: 95
ответов: 0;

Вопрос № 4518;
от 2007-01-01 01:00:00

Здравствуйте! Заключил договор (02.2005г.) о долевом участии в строительстве дома в объеме финансирования 2-х комнатной квартиры общей площадью 59,8 кв.м за месяц (!!!) до планового срока сдачи в эксплуатацию, т.е. уже в готовом доме. п.1.4. договора гласит : \"Общая площадь ... указана в соответствии с планировкой типового этажа, и после паспортизации дома может иметь отклонения ..., что влечет за собой перерасчет стоимости квартиры\" \"При перерасчете цены договора общая площадь квартиры определяется, как сумма площадей всех помещений по данным БТИ (включая летние, вспомог. и пристроенные) квартиры без соотвествующих коэфф-в приведения (понижения)\" Поданным БТИ общая площадь квартиры составляет 59,75 кв.м. (лоджия расчитывалась с коэфф-м 0,5). Мне же направили допсоглашение на общую площадь 62,2 кв.м. и требуют доплату за 2,4 кв. м., т.к. лоджию они расчитывали с коэфф-м 1,0. Правомерны ли эти требования? Могу ли оспорить требования на доплату, квалифицируя действия Застройщика, как умышленное введения в заблуждение - обман. Когда они указали данные в договоре с общей площадью 59,8 кв.м. (расчетом лоджии шел с коэфф-м 0,5) , то с самого начала знали, что мне нужно будет доплачивать. Они утверждают, что я договор подписал и обязан доплачивать, но и они подписались под свои обманом (!!!). Если бы они указали сразу 62,2 кв.м., то я бы не стал покупать эту квартиру - просто не было такой суммы! Хотя я готов заплатить, но за действительно лишние метры. Компания не подписывает Акт приема-передачи квартиры, требует доплат. Дом сдан в декабре 2006г. Заранее СПАСИБО за ответ. (Нас таких 135 дольщиков)


Ответить