Григорьева Е.Г.
гость
город: Санкт-Петербург просмотров: 89
ответов: 0;

Вопрос № 16851;
от 2008-04-13 21:26:18

В июле 2006г. мной был заключен договор о долевом участии в инвестировании строительства дома со сроком сдачи 4кв. 2007г. На данный момент строительство находится в стадии 10% готовности (котлован и часть фундамента). Договор с инвестором (ФСБ) в стадии расторжения. После расторжения договора пятно застройки должно отойти к другому инвестору без каких-либо обязательств перед нынешними дольщиками. На заседании Стройкомитета Спб дольщикам рекомендовано создать ЖСК с целью поиска другого застройщика. Нынешний заказчик и генподрядчик - \"Фирма Р.К.Г.\" работ по строительству объекта не ведет, счета этой фирмы арестованы за невыплаты в городской бюджет. Мой договор предусматривал выплату фиксированной стоимости будущей квартиры в рассрочку, полностью сумма мной пока не выплачена. Формально мой договор с РКГ еще действует, фирма вправе расторгнуть его за невыплату мной очередного взноса в оговоренный срок. Фактически же платить РКГ уже не имеет смысла. Было проведено собрание дольщиков, где было принято решение о создании ЖСК. Тем, кто не выплатил сумму полностью, рекомендовано отправить гендиректору РКГ заказное письмо о приостановлении выплат в связи с неисполнением фирмой своих обязательств. Насколько это правомерно юридически? Как можно реально вернуть вложенные деньги? Расторжение договора с РКГ сейчас, естественно, не выход. При смене застройщика придется вносить доплату, практически равную рыночной цене квартиры сейчас. Денег таких, естественно,нет. Как быть в сложившейся ситуации?


Ответить