гость
город: просмотров: 109
ответов: 0;

Вопрос № 13682;
от 2007-01-01 01:00:00

Добрый день! Мы с женой являемся участниками долевого строительства, общая площадь по договору составляет 73,2 кв.м. После обмеров БТИ произошло увеличение общей площади на 1 кв.м. за счет того, что строительная компания включила в общую площадь два балкона по коэффициенту 0,3 стоимости квадратного метра по договору. На наш запрос в адрес строительно-монтажного управления, на каком основании были произведены данные расчёты (согласно пункта 5 статьи 15 главы №2 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.) нам был дан ответ, что подсчет производился в соответствии пункта 2 Приложения №2 Строительных норм и правил СНИП 2.08.01-89, где общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых. Каким нормативным документом пользоваться в сложившейся ситуации для определения общей площади квартиры?


Ответить