гость
город: просмотров: 80
ответов: 0;

Вопрос № 7407;
от 2007-01-01 01:00:00

Добрый день. У нас трое детей, дочь – 11 лет, сын – 2 года 8 месяцев, сын – 8 месяцев. По составу семьи мы многодетная семья. Живем в общежитии всей семьей. Недавно взяли безпроцентный и без первоначального взноса заем на приобретение квартиры. Жена находится в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет, получает пособие 3900 руб.. Общесемейный ежемесячный доход составляет около 15 тыс. руб., ежемесячный платеж по займу составляет 7,5 тыс. руб. Заем предоставила администрация города на льготных условиях, как многодетной семье по программе доступное жилье через жилфонд. Вопрос: 1. При заключении договора нам сказали, что мы, помимо ежемесячного гашения займа, еще обязаны ежегодно оплачивать страховой взнос в размере от 0,8 до 1,5 % от стоимости квартиры. 2. А также еще обязаны выплачивать налог с выгоды исходя из разницы банковской процентной ставки и процента на заем от общей стоимости квартиры. А у нас процент равен нулю, т.е. разница составляет полную банковскую ставку порядка 10,5 % от стоимости квартиры. Квартира стоит 1 790 тыс. руб. Итого ежегодно нас обязывают помимо гашения займа выплачивать еще порядка 200 тыс. руб. Так как же тогда быть с льготой многодетным семьям и какая многодетная семья способна выплачивать такие деньги. Скажите ,пожалуйста, правомерны ли эти условия и обязательства? И как нам быть в такой ситуации? Жилье необходимо, а льгота, что просто фикция? Заранее спасибо.


Ответить