Екатерина
гость
город: Москва просмотров: 99
ответов: 0;

Вопрос № 27030;
от 2008-09-16 09:51:46

Супруги жили в браке и развелись 2.5 года назад. Имущесто не делили(лишь в копии о решении суда стандартная приписочка, что имущественных претензий нет) Спустя 2.5 года( пока не истек срок исковой давности) бывшая супруга подает на раздел совместно нажитой квартиры. Поговорив по душам супруги решают разделить имущество следующим образом: -Спорная квартира остается в собственности бывшего супруга -А бывшей супруге после смерти родителей супруга переходит в собственность их квартира. Вопрос в следующем. Как нам объясняли юристы суд на такую авантюру, соответственно не пойдет. Это только наше решение,т.е мировое Как лучше оформить квартиру родителей на бывшую супругу, чтобы до смерти родители спокойно доживали в своей квартире, не боясь что их оттуда выгонят? Составлять ренту- невыгодно ЕЙ. НЕ бывает же пожизненной ренты с иждивением без оплат и ухода? Договор дарения( что больше чего хочет ОНА)- абсолютно не выгоден ЕМУ, а в преждюю очередь родителям, никто не хочет жить и трястись каждый день, вдруг их сегодня выгонят. Договор купли-продажи с обременением. Насколько он прочен в этом плане. Действительно ли по нему стариков никто не коснется? И сможет ли она требовать право жить на этой площади ВМЕСТЕ с ними? И могут ли прямые наследники( есть дочь родителей и внук) пытаться в дальнейшем оспорить эту сделку? Завещание( что изначально предлагалось)- ОНА не хочет,т.к. боиться, что перепишут завещание на следующий день и останется она без гроша. И, раз решили все делать таким методом, то надо и что-то делать с исковым заявлением в суде,хоть заседания пока еще и не было, но дело то уже есть. Как поступить здесь? Сколько может лежать дело в суде без рассмотрения,если она откажется его забирать(мол, лежит и лежит) Она ведь должна отказаться от иска или заключить мировое соглашение. верно? Но и для этого ЕЙ нужна подстраховка, чтобы ее не обманули с той квартирой.Надо составить предварительный договор о наших планах. И еще немало важный вопрос о госпошлине в суде(% от квартиры), при отказе от иска ее все равно придется платить? В общем мы совсем запутались. как сделать так, чтобы получив ту квартиру, она не могла претендовать снова на спорную и как грамотно все оформить, чтобы старики не окзались на улице. В результате совместных переговоров снова заходим в тупик Супруга жаждет только договор дарения, говорит,что в ренте очень много подвохов. Если оформить договор дарения на внучку(родители бывшего супруга оформят на внучку),то мама, выступая в роли опекуна сможет ли продать,обменять,сдать квартиру без согласия отца, или может оформить отца опекуном дочери. Если в договоре дарения на внучку будет прописано, что бабушка с дедушкой имеют пожизненное право проживания в этой квартире, то какой положительный и отрицательный исход сулит нам этот договор? На договор ренты супруга не идет,аргументируя все тем, что ей по закону придется платить ежемесячно не менее 4600р.(2 МРОТ),а ей соответственно это невыгодно. Неужели это действительно так, и нельзя оформить договор ренты с пожизненным содержанием с более минимальными условиями( родители согласны на это). И еще если оформить договор не с выплатами ,а с натуральной помощью(продукты,лекарства), а супруга будет просто предоставлять собственные чеки, или так все равно нельзя сделать? Консультировался с юристом,так та сказала,что по ГПК МРОТ вообще 100рублей,а не 2000,и что ей придется всего 200р. платить... что-то я ничего не пойму. Заранее благодарю за ответ. Очень надеюсь на вашу помощь.


Ответить