гость
город: просмотров: 71
ответов: 0;

Вопрос № 14169;
от 2007-01-01 01:00:00

Здравствуйте. Меня зовут Рустам. Недавно возник очень интересный вопрос касаемо прав членов ЖСК, выплативших пай, на квартиры ЖСК. Кто сможет помочь - буду предельно благодарен. Итак : Жилищно-строительный кооператив принял в свои члены мою бабушку в 1983 году. В 1989 году ею был полностью выплачен пай. Она получила квартиру, на которую, как оказалось, претендовал еще один член кооператива, назовем его N, который так же выплатил пай, только раньше моей бабушки. В результате судебного разбирательства право собственности на квартиру было признано за N, который тут же уехал в Израиль и продал квартиру. А бабушку выселили. Но невыплаченный пай у кооператива она не забирала, те 4257 рублей по сей день находятся на балансе ЖСК. ЖСК не реорганизовывался, бабушка жива, правоустанавливающие документы на пай на руках. А самое главное - в нашем кооперативном доме есть единственная неприватизированная квартира, на данный момент используемая в качестве помещения правления ЖСК. Т.е. в квартире нет постоянных жильцов, но она, очевидно, находится на балансе ЖСК. Что я имею : -документ о принятии моей бабушки качестве члена кооператива в 1983 году -Документ, подтверждающий полную выплату моей бабушкой пая в 1989 году. Сейчас оформлю генеральную на себя, истребую устав и выписку из реестра участников о том, что моя бабушка - член ЖСК и пай находится на балансе. Затем подам в суд общей юрисдикции. Как думаете : 1)Насколько реально в данной ситуации отсудить у кооператива квартиру? Какие у Вас появляются прогнозы как у профессионала? (вопросы факльтативные) : 2)творческий вопрос: какие контраргументы кооператив может приводить на судебном заседании для того, чтобы оставить квартиру за собой? 3)Профи-вопрос: в каком нормативном акте прописан порядок ИНДЕКСАЦИИ стоимости паев? Ведь суммы должны индексироваться, д.б. перерасчет (на случай, если придется истребовать СТОИМОСТЬ квартиры)\\ Спасибо за Ваш ответ!


Ответить