Нина Сергеевна
гость
город: Санкт-Петербург просмотров: 86
ответов: 0;

Вопрос № 17271;
от 2008-04-22 12:37:05

В июне 2007 г. я купила для дочери комнату в коммунальной квартире в г. Санкт- Петербурге площадью 14,1 кв.м. Комната оформлялась через агентство недвижимости у нотариуса. Перед оформлением я предупредила, что хочу получить налоговый вычет при покупке комнаты в коммунальной квартире. Согласно внесенным поправкам в ФЗ 144-ФЗ от 27 июня 2006г. после 1 января 2007г. налогоплательщик получает право применять имущественный налоговый вычет в размере до 1 млн. руб. при покупке комнаты. Комната оформлена: 1кв.м (10/609долей) – дарственная, 13,1кв.м (131/609 долей квартиры). В договоре купли-продажи указано, что в пользование покупателя переходит комната N4 площадью 14,1кв.м и отчуждаемые доли квартиры проданы за 960 тыс. рублей. В свидетельстве о регистрации права: 1кв.м (общая долевая собственность, доля в праве 10/609) – дарственная; 13,1кв.м (общая долевая собственность, доля в праве131/609) – купля-продажа. Получила в городском управлении инвентаризации и оценки недвижимости г. Санкт-Петербурга паспорт на квартиру, в котором выделена моя комната. Получила от хозяйки комнаты расписку в получении денег. Решила получить налоговый вычет при покупке комнаты в коммунальной квартире по месту работы. 16 июля 2007г. сдала документы в инспекцию ФНС на получение налогового вычета и 18 августа 2007г получила в инспекции ФНС уведомление о подтверждении права на получение налогового вычета с суммы 215106 руб. 73 коп. Как объясняют в инспекции это 131/609 доля от 960 тыс. руб., ссылаются на письмо от 17 марта 2006г за N07-13—0058-3г( номер письма записан со слов, по телефону). Таким образом, мне было отказано в получении налогового вычета при покупке комнаты в полном объеме, т.е. до 1 млн. руб. Все мои попытки сослаться на письмо департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 10 июля 2007г. N03-04-08-01/36 за подписью С.Д. Шаталова о порядке предоставления налогового вычета по расходам на приобретении комнаты, было отвечено что это мнение одного человека. 30.08.2007г. подала жалобу в прокуратуру г. Кириши на отказ в получении полного налогового вычета. Получила уведомление о направлении моей жалобы в УФНС по Ленинградской области от 03.09.2007г. 10.09.2007г, не дождавшись ответа, сама подала жалобу в интернете на сайте УФНС по Ленинградской области. Получила ответ УФНС от16.10.2007г N15-13/0315-3Г, в которой подтвердил правомерность действий Киришской инспекции. Зам. прокурора, который рассматривал мою жалобу, не посоветовал мне обращаться в суд – это дорого и по северо-западному региону нет прецедента выигрыша дела. Одновременно со мной подавал заявление в прокуратуру еще один киришанин, но он подает в суд. 19.12.2007г подала жалобу в интернете на сайте ФНС, получила сообщение «Федеральная налоговая служба благодарит Вас за обращение. Ответ на обращение, подлежащее рассмотрению в ФНС России, будет направлен в письменном виде на указанный Вами почтовый адрес». До сих пор и жду. Как же надо оформить куплю-продажу комнаты в коммунальной квартире, чтобы получить право применить имущественный налоговый вычет в размере до 1 млн. руб. при покупке комнаты после 1 января 2007г.? Почему мне отказано в полном вычете?


Ответить