гость
город: просмотров: 104
ответов: 0;

Вопрос № 104;
от 2007-01-01 01:00:00

Я купил квартиру под магазин перевёл её в нежилой фонд сделал подвал и передал в регистрационную палату и получил следующий ответ: Так как данное помещение находится в мI-iогоквартирНом жилом доме ло ул. Социалистическая, д.26, то, руководствуясь статьей 36 Жилищного Кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоуётройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. При этом статьёй 40 Жилиiцного Кодекса РФ установлено, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имуiцества в многоквартирном доме, на такие рекояструкциюо, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, на государственную регистрацию не представлен документ, необходимый для её проведения (пункт 2 статьи 16 Закона о регистрации). В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 19 Закона о регистрации, если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствуюощие государственной регистрации сделки, государственный регистратор обязан от.азать дявителiо в государственной регистрации на основании абзаца 4, 10 пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации. В соответствии с пунктом З статьи 19 Закона о регистрации Вы вправе подать заявление в письменной форме о приостановлении государственной регистрации не более чем на три месяца с указанием причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации сделки, и срок, необходимый для такого вриостановления. прошу предложить что можно сделать в данной ситуации чтобы подвал оформить в собственность


Ответить